La parte de plomería de una remodelación de baño en Nueva Orleans suele costar de $1,500 a $4,000 cuando el excusado, el lavabo y la regadera se quedan en su lugar. Mover accesorios, cambiar drenajes viejos de hierro fundido o agregar un segundo lavabo lo sube a $4,000 a $12,000. La plomería suele ser del 15% al 30% del presupuesto total.
| Alcance de la remodelación | Costo típico de plomería | Qué incluye |
|---|---|---|
| Cambio de accesorios, mismo diseño | $1,500 a $4,000 | Excusado nuevo, llave del tocador, válvula y acabados de la regadera, mangueras de suministro |
| Cambiar tina por regadera sin escalón | $2,500 a $6,000 | Mover el drenaje, válvula nueva, base de regadera o drenaje a ras de piso |
| Cambio de diseño, accesorios movidos | $4,000 a $12,000 | Nuevas líneas de drenaje y ventilación, instalación previa, trabajo en piso o losa |
| Remodelación total con cambio de hierro fundido y galvanizado | $6,000 a $15,000 | Drenajes, ventilación y líneas de suministro nuevas hasta la principal |
La mayor diferencia de precio depende de si se mueven los drenajes. Las líneas de suministro son delgadas y flexibles, pero los drenajes necesitan la inclinación correcta y ventilación, así que mover un excusado o una regadera desata una cadena de trabajo bajo el piso. La segunda diferencia es lo que esconden las paredes. En una casa vieja, presupuesta como si hubiera que cambiar algo de tubería, y tómalo como buena noticia si no hace falta.
¿Cuánto cuesta cada parte de la plomería en una remodelación de baño?
Estos son rangos típicos de mano de obra instalada solo para la plomería. Los accesorios se pagan aparte y varían mucho, desde un excusado de $200 hasta una tina independiente de $2,000.
| Partida de plomería | Costo típico |
|---|---|
| Cambiar un excusado en el mismo lugar | $250 a $500 |
| Mover un excusado unos pies | $1,000 a $3,500 |
| Válvula de regadera nueva, de presión balanceada o termostática | $400 a $1,200 |
| Instalar llave y drenaje del tocador | $200 a $450 |
| Agregar un segundo lavabo | $800 a $2,000 |
| Drenaje lineal o a ras de piso | $800 a $2,500 |
| Tina independiente con llave de piso | $1,000 a $3,000 |
| Cambiar el drenaje de hierro fundido del baño | $1,500 a $5,000 |
Para más detalle de dos partidas comunes, mira nuestra guía de costo de instalación de excusado y nuestra guía de costo de reemplazo de calentador, porque una tina más grande también puede necesitar más agua caliente.
¿Por qué las remodelaciones de baño en Nueva Orleans suelen costar más?
La razón principal es lo viejo de las casas. Cuando quitas el azulejo en una casa doble del Marigny, una camelback de Uptown o un rancho en Gentilly, las paredes y el piso suelen mostrar plomería de 60 a 100 años. Conviene cambiarla mientras todo está abierto, pero sube la cuenta.
Hierro fundido y galvanizado detrás de las paredes
Los drenajes de hierro fundido en casas viejas muchas veces están agrietados o con sarro por dentro, y las tuberías galvanizadas limitan el paso del agua. Conectar una válvula nueva a un galvanizado corroído suele terminar en fugas después. Planea cambiar el tramo del baño de ambos, más o menos de $1,500 a $5,000 según qué tan largas sean las líneas.
Casas elevadas contra casas de losa
En una casa elevada, el plomero alcanza los drenajes desde abajo, así que mover un excusado o agregar un drenaje de regadera es más sencillo y barato. En una casa de losa, común en Gentilly, Lakeview y New Orleans East, mover un drenaje significa cortar y resanar concreto, lo que puede sumar de $1,500 a $4,000. El suelo que se asienta también puede dejar drenajes viejos con partes bajas que acumulan agua.
Humedad y ventilación
La humedad de Nueva Orleans castiga a los baños mal ventilados. Una remodelación es el momento ideal para agregar o mejorar un extractor con salida al exterior, no al ático. La ventilación del drenaje también importa, porque si falta, los drenajes se ponen lentos y huele a drenaje.
Las casas históricas tienen sus propias consideraciones. Nuestra guía para renovar casas históricas de Nueva Orleans y nuestras ideas para renovar una casa shotgun tienen consejos de diseño para plantas angostas.
¿Cómo puedes bajar el costo de plomería de tu remodelación?
- Conserva la pared húmeda. Dejar el excusado, el lavabo y la regadera en la misma pared que comparten ahora es el ahorro más grande.
- Elige la válvula de la regadera antes de demoler. La válvula va dentro de la pared desde el principio, y cambiar de marca después obliga a abrir azulejo.
- Cambia la tubería vieja mientras las paredes están abiertas. Cuesta menos ahora que romper azulejo nuevo en dos años.
- Elige medidas estándar. Una tina o base de regadera de 60 pulgadas y un excusado con salida estándar de 12 pulgadas evitan trabajo a la medida.
- Pide los accesorios con tiempo. Esperar una llave agotada puede detener la obra y sumar cargos por visita.
Si tu meta es renovar y no remodelar todo, lee cómo actualizar tu baño con poco presupuesto para mejoras que evitan trabajo mayor de plomería.
¿Qué mejoras de plomería valen la pena en una remodelación?
Algunas mejoras cuestan poco mientras las paredes están abiertas y mucho si las agregas después. Estas son las que la mayoría agradece haber hecho.
Válvula de regadera termostática o de presión balanceada
Muchas regaderas viejas en Nueva Orleans todavía tienen válvulas de dos manijas que queman cuando alguien jala el excusado. Una válvula de presión balanceada mantiene la temperatura estable por $400 a $800 instalada. Una termostática mantiene una temperatura exacta y permite chorros corporales o una segunda regadera, normalmente de $800 a $1,200 instalada.
Regadera accesible y refuerzos para barras de apoyo
Una regadera a ras de piso con drenaje lineal hace que el baño sea más fácil de usar a cualquier edad. Poner refuerzos de madera en las paredes para futuras barras de apoyo casi no cuesta durante la estructura y evita abrir azulejo después.
Llaves de paso y mangueras nuevas
Las llaves de paso viejas de varias vueltas bajo lavabos y excusados muchas veces se traban o gotean. Las llaves de un cuarto de vuelta y las mangueras trenzadas suman de $50 a $150 por accesorio y hacen mucho más fáciles las reparaciones futuras.
Una llave de paso solo para el baño
Agregar una llave de paso para todo el baño te permite trabajar en un cuarto sin cortar el agua de toda la casa. Suele sumar de $150 a $400 durante la instalación previa.
¿Cuál es el orden correcto del trabajo de plomería en una remodelación?
- Corta el agua y quita accesorios, azulejo y drywall hasta los postes y el subpiso.
- Revisa drenajes, ventilación y tuberías existentes y decide qué cambiar.
- Haz la instalación previa de drenajes, ventilación, tuberías y la válvula de la regadera.
- Prueba la presión de las tuberías y prueba con agua la base de la regadera antes de poner azulejo.
- Cierra paredes, impermeabiliza, pon azulejo y pinta.
- Coloca el excusado y el tocador, instala los acabados y revisa cada conexión contra fugas.
La instalación previa suele tomar de uno a tres días, y los acabados de medio día a un día. La mayoría de los retrasos pasan cuando aparecen sorpresas de tubería vieja después de demoler, así que deja del 10% al 15% de colchón en el presupuesto de plomería si la casa es vieja.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la plomería de una remodelación de baño en Nueva Orleans?
La mayoría paga de $1,500 a $4,000 por la plomería cuando los accesorios se quedan en su lugar. Mover accesorios, cambiar la tina por una regadera sin escalón o reemplazar hierro fundido y galvanizado viejo suele subir el costo a $4,000 a $12,000, y una remodelación total puede llegar a $15,000.
¿Cuánto cuesta mover un excusado en una remodelación?
Mover un excusado unos pies suele costar de $1,000 a $3,500 en mano de obra de plomería. Queda en el rango bajo en casas elevadas donde el drenaje se alcanza desde abajo, y en el rango alto en casas de losa donde hay que cortar, excavar y resanar el concreto.
¿Debo cambiar la tubería vieja durante la remodelación del baño?
Sí, si tu casa todavía tiene drenajes de hierro fundido o tuberías galvanizadas. Con las paredes y el piso ya abiertos, cambiar el tramo del baño suele costar de $1,500 a $5,000. Si esperas, tendrás que romper azulejo nuevo después, cuando la tubería vieja empiece a gotear o a taparse.
¿Cuánto tarda la parte de plomería de una remodelación de baño?
La instalación previa de plomería suele tomar de uno a tres días después de demoler, y los acabados de medio día a un día completo cuando el azulejo está listo. Las casas viejas de Nueva Orleans pueden sumar unos días si hay que cambiar hierro fundido o galvanizado oculto.
